也许是嫌麻烦，也许是被伍安邦那杀气腾腾的封杀令给吓住了，整个周末，一共才有三十多个购房者退房。
周一一上班。
伍安邦神清气爽，立马在常委会上宣布，开启二期土拍。
“要趁热打铁，不能拖，不能让其他购房者的热情冷却，明天中午就在县里酒店召开。”
对于这件事。
全县上下，竭力拥护。
一期土拍十个亿，可把不少县领导给惊住了。
学区房都这么暴利吗？
二期土拍还得了？
考虑到购房者的情绪，伍安邦也不敢做的太无耻，这次真的就只是放出五百套学区房，对应五百个学位。
早早收到消息的各路房地产企业，比起上一次，显然就认真许多了。
事实证明，均价过万是真的能卖出去。
既然如此，房企还害怕什么？
面对这种情况，星期二早上，伍安邦特意将刘阳生叫到办公室，嘱咐道：“五亿封顶，超过五亿，你就不要报价了，其他人爱抢救抢吧。”
“那……他们如果七八亿拍下土地，盖的学区房卖不出去怎么办？”
“那就打折促销呗。”伍安邦冷笑道：“商业本身就是充满了风险，反正都不是咱们桃坪县的企业，哪怕就是破产了，关我什么事？”
伍安邦为何如此卖力，亲自上阵给龙腾地产各种打广告促销？
因为龙腾地产背后是安海、安维集团。
伍安邦可以让他们小亏一点，就当是帮自己刷政绩了，以后有机会，再给他们搞一些政府项目赚回来就是了。
但是不能亏太多。
那会影响两家集团自身的正常经营。
但外地来的房企。
帮你宣传是本分。
不宣传，反正你土地出让金都掏了，县政府管不管都无所谓，减少学位竞争者，一期购房者还得给伍安邦竖起大拇指。
“5亿报价第一次，5亿报价第二次。”
中午的龙盛酒店大礼堂内。
拍卖师卖力的嘶吼着。
就连伍安邦也忍不住攥起了拳头。
“41号报价5.05亿。”拍卖师长出一口气，唾沫狂飞的激动挥舞了一下胳膊。
霎时间，土拍会现场想起了叽叽喳喳的声音。
这绝对是一个里程碑。
这意味着拿地价，一平都超过了1万，叠加建造成本，卖多少才能保本？
而且这还不止。
41号报价，似乎打破了其他人犹豫不前的决心。
“25号，5.1亿，25号5.1亿。”拍卖师激动的连续重复两遍。
在伍安邦和一众县委领导的惊奇。
原本在4.8亿后，卡着基本不动的加价，这一下，忽然像是开闸放水一样。
“17号，5.15亿。”
“28号，5.2亿。”
“21号，5.25亿。”
最终，3亿起拍价，经过长达51轮报价角逐，以5.55亿的吉利数字，落槌成交。
“换算下来，土拍成本就1.11万一平。”
“是啊，太疯狂了！”
“这学区房，我完全看不懂！”
“伍书记，这一下，扣除长郡教育集团的3.5亿，咱们净赚2.05亿，对吧？”
“哈哈哈，总算能够还完欠债了。”
现场房企负责人们，感慨唏嘘不已。
桃坪县的领导班子们，更是喜得一个个头顶青天，甚至已经有人在策划，准备搞个三期学区房。
但伍安邦清楚，这已经是极限了。
“好在，桃坪县的债务全清了。”
桃坪县在楚州省，其实是个很不起眼的普通县城。
像那什么湘沙县，这名字一听就霸气侧漏，还有柳阳市、长宁市这两个县级市，一左一右，像是哼哈二将一样拱卫在湘沙市东西两侧。
以上这三个县级单位，那才是真正吓人，去年GDP产值都在七八百亿的规模，直逼千亿大关。
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